Sursă: Hotnews.ro
Un bărbat din statul american Massachusetts a intentat proces împotriva băncii JPMorgan Chase, acuzând-o că i-a acordat un credit ipotecar de 5,5 milioane de dolari pentru o locuință aflată în pericol de a se prăbuși în ocean.
Citește și: Un creion cu grafit deblochează rapid fermoarele înțepenite
John Bonomi Jr. a cumpărat în urmă cu cinci ani o proprietate de aproximativ 540,5 metri pătrați, situată pe malul Golfului Cape Cod, în ciuda avertismentelor experților locali privind eroziunea costieră. Aceștia i-au explicat că plaja se eroda cu o viteză de circa 1,83 metri pe an, pe măsură ce nivelul mării creștea. Casa se afla la aproximativ 3,7–4,3 metri de marginea coastei, însă, în timp, terenul s-a erodat mai rapid decât estimaseră specialiștii, iar acum locuința este în pericol de a fi distrusă de valuri.
Procesul intentat băncii pentru creditul riscant
Potrivit publicației Boston Globe, Bonomi încearcă să-și recupereze pierderile printr-un proces împotriva JP Morgan Chase, banca care a administrat inițial creditul ipotecar. În documentele depuse în instanță, proprietarul susține că nu era în deplină capacitate mintală când a acceptat condițiile împrumutului, afirmând că a acționat sub influența unei psihoze maniacale.
- Proprietarul afirmă că a fost diagnosticat cu tulburare bipolară.
- Susține că nu ar fi luat în considerare cumpărarea casei dacă ar fi fost în deplinătatea facultăților mentale.
- Avocații săi argumentează că banca a acordat creditul cu rea-credință, fiind conștientă de riscurile ridicate.
Reacția băncii și situația juridică
JPMorgan Chase a încercat inițial să respingă cazul, însă în luna mai a răspuns la documentele depuse de avocații lui Bonomi, negând acuzațiile și afirmând că reclamantul trebuie să-și dovedească afirmațiile. În plângere, avocații susțin că banca trebuia să știe că acordarea creditului pentru o achiziție atât de riscantă era nerezonabilă, având în vedere starea mentală a clientului.
Locuința, situată pe malul coastelor Cape Cod, continuă să fie în pericol de prăbușire, iar cazul a atras atenția asupra riscurilor asociate creditelor pentru proprietăți în zone afectate de eroziune. Procesul este în curs, iar rezultatul ar putea avea implicații importante pentru modul în care băncile analizează astfel de credite.
În timp ce Bonomi încearcă să-și recupereze pierderile, autoritățile locale și experții în mediu avertizează asupra pericolului constant al eroziunii costiere în regiune, care poate duce la pierderea definitivă a unor proprietăți.