Sursă: Zf.ro
Crângași este cartierul din București care s-a scumpit cel mai mult în ultimul an, prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere atingând 139.000 de euro. Această creștere reprezintă un avans de 30.000 de euro față de aceeași perioadă a anului trecut, adică o majorare de 27,5%. În luna iulie 2026, media zonei a crescut cu 7.000 de euro, fiind cel mai puternic salt lunar din oraș.
Citește și: Cazul AnimaWings: compania românească a oprit zborurile din cauza problemelor cu Airbus
Potrivit datelor din ZF Index Imobiliar, realizat în colaborare cu SVN România, prețul mediu pentru apartamentele vechi cu trei camere din București a ajuns în iulie 2026 la 143.923 de euro, în creștere cu 2.000 de euro față de luna precedentă și cu 15.077 de euro față de aceeași perioadă a anului trecut. În schimb, zona Militari a înregistrat o scădere de 3.000 de euro, ajungând la 132.000 de euro, fiind singura zonă din București în care prețurile au scăzut în iulie.
Care sunt cele mai scumpe zone din București în 2026?
În topul celor mai costisitoare zone, centrul orașului, în special zonele Unirii și Victoriei, rămâne la nivelul de acum un an, cu prețuri de aproximativ 220.000 de euro pentru un apartament cu trei camere. În total, prețul mediu cerut pentru astfel de apartamente a crescut cu 1,4% față de luna iunie și cu 11,7% față de iulie 2025.
- Crângași a înregistrat cea mai mare creștere anuală, cu un avans de 27,5%
- Prețurile din Militari au scăzut cu 3.000 de euro în iulie
- Centrul orașului nu a înregistrat creșteri semnificative, rămânând la nivelul anului trecut
- Prețul mediu pentru un apartament cu trei camere în București a ajuns la 143.923 de euro
Creșterea anuală a prețurilor rămâne aproape de nivelul inflației, ceea ce indică un avans real marginal. În aceeași perioadă, piața imobiliară a fost afectată de probleme tehnice ale sistemelor ANCPI, ceea ce a dus la amânarea a peste 5.000 de tranzacții prin credit ipotecar, în valoare de peste 437 de milioane de euro, conform datelor de la Ipotecare.ro.
Acest context economic a influențat și dinamica pieței, însă tendința de creștere a prețurilor continuă, în ciuda provocărilor tehnice și a fluctuațiilor pe segmentul tranzacțiilor. În următoarele luni, evoluția prețurilor va fi influențată și de evoluțiile macroeconomice și de deciziile de politică monetară.
Pentru mai multe informații despre piața imobiliară din București și analize în timp real, urmăriți Ziarul Financiar pe canalele oficiale și pe platformele sociale.