Sursă: Zf.ro
Prețul mediu solicitat pentru un apartament vechi cu trei camere din București a ajuns în iulie 2026 la 143.923 de euro, conform datelor din ZF Index Imobiliar. Creșterea față de luna precedentă a fost de 2.000 de euro, echivalentul unei majorări de 1,4%.
Citește și: Cazul AnimaWings: compania românească a oprit zborurile din cauza problemelor cu Airbus
De asemenea, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, prețurile au crescut cu peste 15.000 de euro, indicând un avans anual de 11,7%. Această tendință de creștere a fost observată în condițiile în care, în a doua jumătate a lunii iulie, piața rezidențială a fost blocată temporar de căderea sistemelor ANCPI, ceea ce a afectat procesul de actualizare a datelor și a ofertelor.
Care sunt principalele tendințe ale pieței imobiliare din București în 2026?
În luna iulie 2026, prețurile au înregistrat o creștere lunară de 1,4%, ușor peste nivelul obișnuit de circa 1% din lunile anterioare. Această creștere a fost influențată de un număr mare de anunțuri noi, iar vânzătorii au avut așteptări mai ridicate, ceea ce a dus la ajustări succesive ale prețurilor.
- Prețul mediu pentru apartamentele vechi cu trei camere a atins aproape 144.000 de euro
- Creștere anuală de 11,7% față de iulie 2025
- Creșteri lunare în șapte din cele 13 zone monitorizate
- Zonele cu cele mai mari creșteri: Crângași (+7.000 euro), 1 Decembrie, Iancului – Mihai Bravu și Olteniței – Brâncoveanu (+5.000 euro)
- Singura scădere a fost în zona Militari (-3.000 euro)
Ce impact are această evoluție asupra pieței imobiliare din București?
Creșterea prețurilor indică o consolidare a valorii proprietăților în Capitală, chiar și în contextul blocajului temporar cauzat de problemele tehnice ale sistemelor ANCPI. Aceasta reflectă o cerere constantă pentru apartamentele vechi, în special cele cu trei camere, în zonele centrale și semi-centrale.
Experții anticipează că, în următoarele luni, prețurile vor continua să crească, însă ritmul de avans s-ar putea tempera odată cu stabilizarea sistemelor de actualizare a datelor și reluarea normală a proceselor de tranzacționare. În plus, creșterea prețurilor va influența și nivelul de accesibilitate pentru cumpărători, dar și strategia dezvoltatorilor imobiliari.
Pentru mai multe informații și analize din domeniul imobiliar, urmăriți Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels sau accesați site-ul oficial.