Foto: hotnews.ro
Escaladarea conflictului din Orientul Mijlociu îi determină pe locuitorii bogați din Golf să caute din ce în ce mai mult reședințe în destinații europene de top, provocând o creștere semnificativă a cererii de proprietăți de lux, potrivit Bloomberg, citat de presa greacă. Agenții imobiliari din Londra, Monaco, Elveția și Marbella, Spania, observă o creștere bruscă a interesului din partea investitorilor bogați, fie pentru relocare temporară, fie pentru stabilirea definitivă, până când situația din regiune se stabilizează.
Citește și: Cazul AnimaWings: compania românească a oprit zborurile din cauza problemelor cu Airbus
Tensiunile persistente au schimbat percepția asupra unor orașe precum Dubai și Abu Dhabi, care în ultimii ani au fost magnet pentru capitalul internațional datorită stimulentelor fiscale și nivelului de trai ridicat. În prezent, mulți investitori bogați își reconsideră prezența în aceste regiuni și se orientează către piețe „mai sigure”. La Geneva, agentul imobiliar Jean Florian de la Rockwell Properties caută o casă de lux în valoare de aproximativ 20 de milioane de franci elvețieni pentru un client din Orientul Mijlociu, în timp ce tot mai mulți interesați manifestă interes pentru piața imobiliară elvețiană, în special pentru locuințele de lux.
Creștere a cererii pentru proprietăți de lux în Europa
În sudul Spaniei, Engel & Völkers înregistrează zilnic numeroase cereri pentru achiziții și închirieri în Marbella, unde cumpărătorii caută locuințe cu facilități de tip resort, precum concierge, săli de sport și restaurante, similare stilului de viață din Golf. În Londra, cererea pentru închirieri de lux a crescut, prețurile fiind ridicate, iar numărul de solicitanți pentru proprietăți de valoare mare a crescut cu aproape 17% față de anul anterior. Majoritatea cererilor sunt pentru rezidență temporară de până la șase luni, din partea familiilor recent mutați în Orientul Mijlociu, dar cu legături puternice cu Europa.
Deși unii investitori iau în calcul relocarea permanentă, majoritatea evită deciziile definitive din cauza dificultăților fiscale și birocratice, precum schimbarea rezidenței fiscale sau înscrierea copiilor la școli. Ei preferă soluții pe termen scurt, așteptând evoluția conflictului. Destinațiile europene precum Italia, Spania, Portugalia și Franța revin în centrul atenției, fiind percepute ca „refugii sigure” în perioade de incertitudine geopolitică. Elveția și Londra rămân poli cheie de atracție pentru clienții bogați din Orientul Mijlociu, consolidând imaginea Europei ca destinație sigură pentru capitalul internațional în aceste vremuri instabile.
Experții estimează că această tendință va continua atât timp cât situația din regiune rămâne instabilă, piața imobiliară de lux fiind un indicator important al mișcărilor globale ale averii.
Știri din rețea: Vâlcea Expres · Argeș Expres · Botoșani Expres